Servicio
REF-COC
Reforma de cocina en Madrid
La cocina concentra las tres instalaciones que más problemas dan: agua, gas y ventilación. Por eso la tratamos como una obra, no como un montaje de muebles. Desde 9.800 € y tres semanas para una cocina de 10 a 12 m².
Las cuatro decisiones que fijan el presupuesto
- Mover o no el fregadero. Cambiar el desagüe de sitio exige pendiente mínima del 2 % hasta la bajante. Si no cabe, hay que elevar el suelo o bombear: entre 600 y 1.800 € de diferencia.
- Abrir al salón. Si el tabique no es de carga, son unos 1.200 € entre demolición, refuerzo del dintel y remates. Si lo es, hablamos de proyecto y licencia.
- La ventilación de verdad. Campana con salida a shunt propio, nunca recirculante ni conectada al conducto de la caldera. Es lo que impide que la cocina huela a cocina tres horas después.
- Encimera. Laminado de alta presión desde 180 €/m lineal, cuarzo compacto desde 420 €/m, piedra natural desde 560 €/m. El canto y el fregadero bajo encimera son la mitad del sobreprecio.
Alcance
REF-COC
Qué hacemos en tres semanas
- 2 días
Desmontaje y retirada
Muebles antiguos, alicatado y pavimento a gestor autorizado. Protección de accesos y ascensor.
- 4 días
Instalaciones
Nuevo circuito eléctrico independiente para horno y placa, tubería multicapa, desagües con pendiente y revisión de gas con certificado.
- 5 días
Albañilería y alicatado
Tabiques, regularización de paramentos, alicatado y solado. Nivelación con láser antes de medir muebles.
- 4 días
Montaje y remates
Muebles, encimera plantillada en obra, campana a shunt, silicona sanitaria y puesta en marcha.
El gas es el punto que más se descuida. Si tu instalación tiene más de veinte años o el contador está dentro de la vivienda, hay que revisarla con instalador habilitado y emitir certificado. Lo incluimos siempre en el presupuesto: son entre 380 y 900 € según trazado.
Qué no incluye el precio de partida
- Electrodomésticos, salvo campana y placa si los eliges de nuestra selección.
- Sustitución de bajante comunitaria, que corresponde a la comunidad de propietarios.
- Refuerzo estructural si se abre un muro de carga.
Siguiente paso
Cuéntanos qué quieres reformar
Visitamos la vivienda, medimos y te entregamos un presupuesto cerrado por partidas en 7 días. La visita y la valoración no cuestan nada y no comprometen a nada.